Технология МН основана на принципах рацональности и оптимальности. Это проявляется в соблюдении баланса между понятиями экологичности материалов, энергоэффективности здания, эргономичности его внутреннего пространства и общей стоимостью модульного дома. Стремясь максимально приблизиться к каждому из качественных показателей, мы не забыли про белорусскую действительность: ментальность людей и климатические условия нашего региона. Главная идея нашей технологии - предложить людям быстросборный дом из готовых заводских элементов высокого качества. Мы говорим НЕТ длительному проектированию и многолетнему строительству.
Наша цель - добиться невысокой стоимости дома без ущерба его качеству. Модульная система, являющаяся основой наших проектов, позволяет людям с небольшим бюджетом начать с маленького домика и расширить его в будущем. Мы унифицировали все элементы дома и создали взаимозаменяемый технологичный конструктор, позволяющий легко модернизировать и реконструировать жилое пространство. Дом растёт вместе с ростом семьи во времени. При этом каждый модуль приезжает в виде заводского домокомплекта и собирается на участке не более двух недель. Технология МН - это наша попытка изменить привычный вид строительства домов в сторону доступности и высокого качества.
Автор концепции MH - Андрусь Bezdar
Разработка технологии MH - Андрусь Bezdar, Кораблёв Алексей, Амбражейчик Кирилл, Короленко Николай.
Растущие дома
Мы провели анализ того, как люди строят свои дома и пришли к выводу, что у большинства людей не хватает суммы денег на постройку всего дома сразу. По этой причине, люди часто подолгу живут в бесконечной стройке, которая для многих семей превращается в кошмар. Мы подумали, что можно строить дом не весь сразу, а частями, что бы он рос вместе с ростом состава семьи. Из всех существующих домостроительных систем в мире, растущим домам соответствует только модульная система.
Итак, например у нас есть молодая семья из двух человек и у них есть небольшая сумма денег на один модуль, равный по площади однокомнатной квартире-студии. Состав семьи всегда увеличивается со временем, финансовые накопления людей тоже растут со временем. Спустя какое-то время, у молодой пары рождаются дети, появляется необходимость в отдельной спальне и детской комнате. Мы предлагаем докупить домокомплект и расширить жилплощадь. Это очень просто, домокомплект монтируется в течении двух недель, фундамент и коммуникации могут быть заложены заранее. Каждый проект модульного дома изначально рассчитан на расширение со временем. В будующем ещё увеличивается достаток, появляется необходимость подселить родителей, появляются ещё дети. Дом соответственно можно ещё расширить. У каждого проекта технологии МН есть три стадии роста. Дома растут вместе с увеличением численности семьи и общего достатка.
Энергоэффективность
По нашим современным нормативам коэффициент теплосопротивления стены принимается равным 3,2. Это примерно 150 мм миниральной ваты в стене каркасного дома. В наших домах 300 мм экологически-чистого утеплителя и деревянный лёгкий каркас, который ликвидирует мостики холода через несущие констркции. Таким образом, мы получили коэффициент около 6, что почти в два раза превышает современную норму энергоэффективности.
Но дом теряет тепло не только через стены. Около 30-40% теплопотерь уходит через остекление. Мы спроектировали окна так, что бы минимизировать теплопотери. С северной стороны, где всегда тень, в наших домах нету окон, в дополнение к этому мы обычно блокируем пристройками северную сторону, дополнительно утепляя дом.
С южной стороны у нас всегда большое окно, через которое зимой проходит солнечный свет и нагревает пол, аккамулирующий лучистое тепло и отдающий его в помещение на протяжении дня зимой. Летом солнце находится значительно выше и отсекается свесом крыши (либо солнцезащитными элементами). В доме,соответственно, сохраняется прохлада. Это основные принципы Passive house, которые используются во всём мире.
Так же, совместно с нашими партнёрами, компанией SolarENRG мы предлагаем комплекс инженерных решений, позволяющий добиться полной автономии модульного дома от центральных сетей.
1. Солнечная электростанция мощностью 3кВт. Высокоэффективные солнечные модули 250Вт. Ежегодная выработка электростанции около 3 тыс. кВт*час. Объем запасаемой электроэнергии более 3 кВт*час. Сертификаты TUV, EAC. Гарантия на солнечные модули 10 лет, срок службы не менее 25 лет.
2. Ветрогенератор с вертикальной осью вращения Maglev, мощностью 0,6кВт, ежемесячная производительность 150кВт при средней скорости ветра около 3,3 м/с (белорусские условия). Начальная скорость ветра для запуска всего 1 м/с. Шумность всего 47Дб. Может устанавливаться прямо на кровле жилого дома.
3. Тепловой насос высокоэффективный, типа «воздух-вода» AXHW-20a/300L, емкость бака-аккумулятора 300 литров. Электрическая мощность, включая электротэн 1,5 кВт. Коэффициент преобразования электрической мощности в тепловую – 4,16. Компрессор HITACHI.
При необходимости, тепловой насос может работать в системе с твердотопливным котлом.
Инженерные решения не входят в базовый комплект дома и предлагаются нашей компанией как дополнительная услуга.
Экологичность
Мы старались максимально использовать в технологии MH такие материалы, которые не наносят вред здоровью человека, улучшают уровень CO2 и микроклимат внутри помещения.
В качестве материалов утепления дома мы предлагаем эковату (целлюлозный утеплитель из переработанной бумаги) или утеплитель на основе спрессованной соломы. В качестве зашивки стен – плиты GREENboard (фибролитовая плита).
Данные материалы не содержат фенолов и формальдегидов и обладают хорошей паропроницаемостью. Стены дома дышат - регулируют уровень влажности и CO2 в помещении. В наших городских квартирах уровень CO2 больше 1000 ppm. Мы собираемся существенно сократить этот показатель за счёт свойств экологичных материалов стен. Для комфорта внутри дома нам не нужно дорогих инженерных систем, он достигается архитектурными средствами.
Экономичность и конструкция
Существует одно большое отличие между стандартной модульной системой и технологией MH. Если мы посмотрим предложения по модульным домам в интернете, то увидим, что в предлагаемых домах очень низкая высота потолка. Это связано с транспортным габаритом, который не позволяет перевозить грузы высотой более трёх метров без спец. разрешения. А стандартный модульный дом привозится именно готовыми модулями или частями дома. Нам же хотелось добавить пространства в свои дома, поэтому мы сделали высоту потолка около 4,5 метров, что позволило использовать пространство под скатами крыши -разместить там уютное место для сна. Модули МН собираются из готовых эко-палелей прямо на учатке. Стеновые панели, панели-окна, панели-двери, панели-перекрытия, перегород и отделочные панели стыкуются при помощи монтажной пены и шуроповёрта. Они взаимозаменяемые, даже при готовом доме с чистовой отделкой можно демонтировать любую панель, что открывает большие возможности для будущей трансформации дома. Транспортировка панелей может осуществляется без крупногабаритной техники, а это значит, что нам не требуется каких-то специальных подъездных путей. Фактически мы можем доставить домокомплект МН куда угодно.
Эко-панели состоят из неcущих стоек двутаврового сечения, выполненных соединением OSB-плит и массива дерева. С обеих сторон двутавры зашиваются листами GREENboard, снаружи крепится ветрозащитная плёнка, а внутреннее пространство эко-панелей заполняется утеплителем. Панели вставляются друг в друга как конструктор, соединением «шип-паз». Наружная отделка выполняется вентилируемым фасадом из штучных материалов, как правило, деревянных реек (лиственница). Внутенняя отделка может быть любой, на усмотрение хозяев. Окна и витражи в деревянных рамах. Разводка коммуникаций производится под полом. Фундамент дома свайный.
Стоимость дома с панорамным остеклением, отделкой деревянными рейками и разводкой внутренних коммуникаций составляет 660$ за кв. метр. В полной конфигурации, дом площадью 50 м. кв. обходится в 33 к$.
Применение
Мы стремились создать дома, с современным европейским дизайном, полностью адаптированные под климат и природные условия Беларуси. Такие дома будут интересны не только частным застройщикам, но и крупным компаниям, для застройки посёлков, баз отдыха, арго-туристических комплексов и т.д. Дома быстро-возводимые, что очень удобно для оборота инвестиций. В сочетании с комплексом инженерных систем, дома становятся абсолютно энерго-независимыми, их можно возводить на любой неосвоенной территории. Технология МН разрабатывалась специально для белорусской реальности и условий современного рынка. Это свежий взгляд на модульную систему, призванный изменить стандартные методы строительства домов.
MODULAR HOUSE
